Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот?

На сегодняшний день участие граждан в долевом строительстве достаточно распространено и актуально. Действительно, цены на новостройки куда дешевле, нежели на готовое жильё.

На сегодняшний день участие граждан в долевом строительстве достаточно распространено и актуально. Действительно, цены на новостройки куда дешевле, нежели на готовое жильё. При этом нельзя обойти вниманием определенные риски, с которыми могут столкнуться дольщики. На момент заключения договора и на протяжении его действия невозможно точно сказать, когда дом будет построен и вообще будет ли построен. При этом, если дольщик берет ипотеку на долгострой, то квартира может приобрести заоблачные цены.

Все бы ничего, но очень часто застройщику просто-напросто нечем платить за строительство. Застройщик может дойти до банкротства. Дом не строится. Тем временем ипотека продолжается, и дольщик по сути платит за воздух.

Стоит ли продолжать выплачивать ипотеку, если застройщик банкрот? Отвечая на этот вопрос, отметим, что какой бы не была у вас ситуация, прекратить платить ипотеку нельзя. По факту застройщик не участвует в ипотечном договоре, заключенном между Вами и банком. Банку абсолютно безразлично, чем вызвана Ваша неуплата по ипотеке.

Вы скажете: Абсолютная несправедливость! И Вас можно понять, поскольку банк требует деньги за ипотеку, а квартиры не предвидится. Тем не менее, если Вы перестанете платить по ипотеке, банк насчитает неустойку за просрочку платежей, и иные штрафы.

Не стоит огорчаться! Безусловно, существуют альтернативные способы защиты прав дольщиков. При правильном подходе они, действительно, работают! При этом дольщикам следует крайне осторожно действовать в данной ситуации: соблюдать закон, сроки и иные условия. Сама по себе процедура банкротства сложна и проблематична.

Обращение к специалистам по банкротству застройщиков упростит процесс восстановления Ваших прав.

О том, как вернуть свои деньги при банкротстве застройщика Вы можете почитать, перейдя в раздел Банкротство застройщика: как не остаться с носом

Что делать если нечем платить ипотеку?

Итак, Вы просрочили платеж по ипотеке, при этом найти деньги на следующий платеж не удается. Что произойдет в данном случае? Возникнет просрочка, за которой неизбежно последует штраф со стороны банка.

Не стоит отчаиваться – выход из этой ситуации есть. Рассмотрим несколько универсальных вариантов Вашего поведения. Итак, Вы можете:

Просрочки и задержки граждан не редкость для банка. Кроме того, вам не следует исчезать, ведь просрочка от этого не исчезнет. Не стоит бояться — обратитесь непосредственно в банк. Многие банки адекватно реагируют на уважительную причину Ваших просрочек, и вполне вероятно, что Вам смогут предоставить отсрочку платежей по ипотеке, спишут штраф и т.д.

  • Многие банки предлагают должнику процедуру реструктуризации долга.

    Что это? Ваш ежемесячный платеж будет уменьшен, однако будет увеличено количество месяцев выплаты ипотеки. Возможно, это позволит Вам вернуться в былое положение, а также у вас появится время для того, чтобы найти новый источник доходов и не тратить деньги на выплату постоянных неустоек.

  • Залог в помощь

    Данная процедура может возникнуть в случае, если в ипотечном договоре предусмотрен залог имущества. Например, квартиры. Это означает, что в случае неуплаты ипотеки, имущество, находящееся в залоге, продается на торгах. При этом, вырученные от данной продажи деньги банк забирает себе в счет долга. Таким образом, дольщик перестает быть должником, однако лишается имущества, которое указано в ипотечном договоре.


  • Вы пытались, но данные методы не помогли и Вам действительно нечем платить ипотеку. Как быть?

    Гражданин, который задолжал банку сумму в размере выше 500 тысяч рублей, а также не платил по ипотеке более трех месяцев, имеет право начать процедуру банкротство гражданина.

    Банкротство физических лиц – миф или реальность?

    По данным Росстата с летнего периода 2016 года в России насчитывается около 650 тысяч потенциальных граждан — банкротов.

    Самое интересное, что подать заявление об открытии процедуры банкротства гражданина может как сам гражданин, так и учреждение банка, в котором была открыта ипотека. Периодичность открытия процедуры банкротства – не больше одного раза в пять лет.

    Смысл процедуры банкротства гражданина сводится к тому, что часть имущества гражданина, стоимость которой будет погашать долги, будет реализована с помощью финансового управляющего. Закон предусматривает, что определённое имущество гражданина не может быть изъято. Например, должника нельзя лишить единственного жилья.

    Кроме этого, в рамках процедуры банкротства можно прийти к мировому соглашению с банком, а также дольщик имеет право претендовать на реструктуризацию долгов.

    Процедура банкротства гражданина достаточно молодая, и не обрела должного правового регулирования. А простым гражданам зачастую сложно понять, что делать в ситуации, если взял ипотеку и нечем платить. В таких делах следует обращаться только к профессионалам. В какой именно момент следует начинать процедуру банкротства, сколько ждать, и как вести себя с банком – подробнее об оказании правовой консультации Вы можете узнать, перейдя в раздел консалтинг.

Похожие новости

  • Жидкая шумоизоляция — Noxudol 3100, Dinitrol 479, Noiseliquidator
  • Почему мужчины возвращаются после расставания: психология возврата
  • Калорийность творога
  • Деревянный спорткомплекс для детей: гармонично и экологично
  • Алкогольный панкреатит: симптомы, лечение и профилактика

  • Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот

    Что делать если нечем платить ипотеку или застройщик банкрот